抵押权延伸至租金规则构成不动产强制管理制度的实体法基础。在不动产市场疲软的情况下，唯有厘清相关民事纠纷，才能充分发挥不动产的融资担保作用。租金债权存在基本债权与支分债权的双重结构，租金支分债权随着租赁物之使用而依序产生。租赁合同当事人行使合同权利以及...